Entre ville et nature, sur le paisible Hameau des DAIX , découvrez un bien rare aux multiples possibilités
A seulement 15 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, niché entre la Crau et la Farlède cette propriété contemporaine de 280 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie unique au coeur d’un magnifique terrain paysager de 1 550 m².

Inspirée de l’univers balinais, la propriété séduit par son atmosphère dépaysante, ses volumes généreux et surtout par son exceptionnel potentiel résidentiel et locatif.

UNE HABITATION PRINCIPALE DE 162.41 m²
La partie privative comprend :

Entrée avec deux grands placards
WC indépendant avec lave-mains et fenêtre
Pièce de vie de 41 m² avec climatisation réversible
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec comptoir
3 chambres avec placards
Salle d’eau avec baignoire et douche XXL
Buanderie avec WC supplémentaire et rangements
en prolongement de la pièce de vie UN ESPACE DE RÉCEPTION DE 56,58 m²
Attenant à l’habitation et accessible également par une entrée indépendante.
Cet espace pourra également selon vos envies en salle de cinéma, salon, espace de réception, bureau ou cabinet pour profession libérale.

Un espace confortable et fonctionnel, pouvant parfaitement accueillir une famille en résidence principale.

Grâce à ses larges baies vitrées à galandage, l’espace s’ouvre directement sur les extérieurs.

3 DÉPENDANCES INDÉPENDANTES , ACTIVITÉ LOCATIVE
Trois dépendances d’environ 35 m² chacune, avec entrées indépendantes et trois ambiances distinctes :
BALINAIS – BAROQUE – EXOTIQUE

Chaque unité comprend :
Chambre
Salon
Kitchenette
Salle d’eau
WC
Jacuzzi privatif
Actuellement exploitées en Love Rooms, elles bénéficient d’une activité existante, d’une excellente e-réputation et d’un potentiel locatif particulièrement intéressant.

Elles peuvent également être utilisées comme hébergements indépendants pour la famille et les amis, locations saisonnières, bureaux ou espaces professionnels.

DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT A PROFITER
Le terrain paysager de 1 550 m², entièrement clôturé, offre un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur le jardin de bambous et le massif du Coudon.

Vous profiterez de :

Piscine
Pool house
Cuisine d’été
Grande terrasse de 12 x 6 m
Voile d’ombrage
Vélums électriques horizontaux et verticaux
Jardin paysager

DES PRESTATIONS COMPLÈTES
Double garage
Mezzanine d’environ 30 m²
Cuisine professionnelle
Cabanon de rangement
Pompe à chaleur
Nombreuses entrées indépendantes
Piscine
Aucun travaux à prévoir
– LES POINTS FORTS
280 m² de propriété
Terrain de 1 550 m²
Villa de plain-pied
3 dépendances indépendantes avec jacuzzi
Activité locative existante
Piscine, pool house et cuisine d’été
Double garage + mezzanine
A 15 min des plages
Commerces à proximité immédiate
Aucun travaux à prévoir.

UN BIEN UNIQUE POUR UN PROJET UNIQUE
Résidence principale, investissement locatif, hébergements touristiques ou activité professionnelle : cette propriété permet d’imaginer de nombreux projets, tout en bénéficiant d’activités déjà en place.

Un bien rare qui s’adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel qu’à un investisseur ou un entrepreneur.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.