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En 2018, environ 25% des acquéreurs souhaitaient acheter un bien immobilier à l’aide d’un programme neuf, et bien que le volume de vente dans le neuf reste important en France, il a tendance à diminuer avec le temps, souffrant d’une offre de plus en plus rare et du peu de terrain constructibles existant à proximité…

Cette histoire a le don de freiner toute personne qui souhaiterait acquérir un bien immobilier en procédant par viager! Un viager signé à 90 ans, qui dura…32 ans ! En 1965 maître André-François Raffray, notaire, décide d’acquérir la propriété de Jeanne Calment en signant avec elle un viager. Il s’engage à verser lui verser en…

La crainte est constante pour tous les propriétaires, qu’ils soient chevronnés ou novices, expulser un locataire ou un squatteur est un processus auquel personne ne souhaiterait être impliqué mais qui est malheureusement de plus en plus courant. Comment expulser un locataire ou un squatteur, combien de temps dure une procédure d’expulsion et qu’elle en est…

Une fois un bail de location signé entre un locataire et un propriétaire, la réglementation pour donner congé au locataire est très spécifique. Il faut y respecter un certain formalisme administratif, des délais, ainsi que se trouver dans l’un des trois cas que nous exposerons ci-dessous. Comment adresser un congé à son locataire ? Il…

En investissement, notamment en matière d’investissement locatif, il faut faire les bons choix, optez pour les bonnes options, adaptées à votre profil.Nombreux sont les investisseurs qui s’orientent vers l’acquisition d’un bien immobilier dans l’ancien au titre d’un investissement locatif, ils opteront pour un produit valorisable et rentable, c’est-à-dire où des travaux importants seront à prévoir…

Contrairement à d’autres dispositifs de défiscalisation, le déficit foncier est cumulable avec d’autres réductions d’impôts comme le « Cosse ancien », la loi PINEL, Loi MALRAUX …. Comme toutes lois de défiscalisation, il faut respecter certaines conditions et rester dans les limites qui sont prévues par la loi sous peine que le service des impôts procède à…

La garantie VISALE est un dispositif effectif depuis le 1er février 2016 permettant aux locataires d’obtenir une caution pour leur résidence principale. Mis en place par Action Logement, cette garantie a pour but de facilité la démarche de recherche de location des jeunes et précaires en France puisqu’elle équivaut à une garantie de loyers impayés…

Qu’est ce que le Home Staging ? Le home Staging vient des Etats Unis et devient de plus en plus tendance en France depuis quelques années. Cette méthode qui nous est assez récente existe pourtant depuis les années 1970 outre-atlantique et est née au beau milieu d’une crise immobilière, alors que nombre de maisons avaient du…