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Saint Mandrier sur mer

Actualités

Calment notaire viager

Le notaire qui signa un viager avec Jeanne Calment !

Cette histoire a le don de freiner toute personne qui souhaiterait acquérir un bien immobilier en procédant par viager! Un viager signé à 90 ans, qui dura…32 ans ! En 1965 maître André-François Raffray, notaire, décide d’acquérir la propriété de Jeanne Calment en signant avec elle un viager. Il s’engage à verser lui verser en…

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expulser locataire délai

Expulser un locataire ou un squatteur : Procédure et délais d’expulsion

La crainte est constante pour tous les propriétaires, qu’ils soient chevronnés ou novices, expulser un locataire ou un squatteur est un processus auquel personne ne souhaiterait être impliqué mais qui est malheureusement de plus en plus courant. Comment expulser un locataire ou un squatteur, combien de temps dure une procédure d’expulsion et qu’elle en est…

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Congé locataire propriétaire

Donner congé à son locataire : Quand et comment mettre fin au bail ?

Une fois un bail de location signé entre un locataire et un propriétaire, la réglementation pour donner congé au locataire est très spécifique. Il faut y respecter un certain formalisme administratif, des délais, ainsi que se trouver dans l’un des trois cas que nous exposerons ci-dessous. Comment adresser un congé à son locataire ? Il…

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Défiscaliser grâce à la loi Pinel – Pourquoi acheter un logement neuf ?

En investissement, notamment en matière d’investissement locatif, il faut faire les bons choix, optez pour les bonnes options, adaptées à votre profil.Nombreux sont les investisseurs qui s’orientent vers l’acquisition d’un bien immobilier dans l’ancien au titre d’un investissement locatif, ils opteront pour un produit valorisable et rentable, c’est-à-dire où des travaux importants seront à prévoir…

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Défiscalisation immobilière : Comment créer du déficit foncier ?

Contrairement à d’autres dispositifs de défiscalisation, le déficit foncier est cumulable avec d’autres réductions d’impôts comme le « Cosse ancien », la loi PINEL, Loi MALRAUX …. Comme toutes lois de défiscalisation, il faut respecter certaines conditions et rester dans les limites qui sont prévues par la loi sous peine que le service des impôts procède à…

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garantie visale locataire

La garantie Visale : Louer un logement sans garant !

La garantie VISALE est un dispositif effectif depuis le 1er février 2016 permettant aux locataires d’obtenir une caution pour leur résidence principale. Mis en place par Action Logement, cette garantie a pour but de facilité la démarche de recherche de location des jeunes et précaires en France puisqu’elle équivaut à une garantie de loyers impayés…

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home staging rénovation

Le Home Staging, un outil pour mieux vendre votre appartement!

Qu’est ce que le Home Staging ? Le home Staging vient des Etats Unis et devient de plus en plus tendance en France depuis quelques années. Cette méthode qui nous est assez récente existe pourtant depuis les années 1970 outre-atlantique et est née au beau milieu d’une crise immobilière, alors que nombre de maisons avaient du…

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